Жилье в Подмосковье

В настоящее время Москва уже разрослась до огромных размеров, что в некоторых случаях начинает вызывать определенные неудобства. В результате все больше и больше людей обращают внимание на жилье в ближайшем Подмосковье. Недвижимость Дубна, Химок, Балашихи и других городов пользуется все большим спросом покупателей.

Пользуются ситуацией на рынке и застройщики, предлагающие огромное количество проектов строительства комфортабельного жилья, предлагаемого с чистовой отделкой или без. Разнообразие с одной стороны позволяет предложить жилье на любой вкус и подобрать оптимальный вариант, а с другой стороны вносят путаницу в головы покупателей. Стоит признать, что не все хорошо разбираются в таких терминах как «квартиры под ключ», «черновая отделка» или «чистовая отделка». Между тем именно из этих параметров формируется конечная стоимость квартиры.

Что же представляет из себя каждый из этих вариантов отделки:

1. Черновая отделка наиболее часто используется в домах элитного класса, где покупатели хотят видеть внутреннюю отделку помещений с использованием высококачественных материалов, выполненных в соответствии со своими предпочтениями. В таких квартирах оформлением дизайна занимаются профессионально нанятые люди. В варианте черновой отделки предлагается только наличие стяжки пола, черновая штукатурка поверхностей и наличие межкомнатных перегородок. Все остальное покупатель устанавливает за свой счет.
2. Чистовая отделка чаще всего встречается в домах, относящихся к категории комфорт или эконом. Подобный вариант отделки предусматривает наличие всех коммуникаций под установку сантехники, проводку, а также чистовую отделку стен, готовых для покраски или оклейки обоев. Использование чистовой отделки оставляет покупателю только необходимость в проведении косметического ремонта помещений, экономя время и деньги.
3. Отделка под ключ также используется в жилых домах класса эконом или комфорт, при этом подобный вариант позволяет покупателю сразу заехать в приобретенную квартиру, подготовленную для проживания. Стоит отметить, что перечень проводимых отделочных работ у различных застройщиков может различаться между собой. Варьируется качество отделки и в зависимости от уровня жилья.

Для квартир эконом-класса характерно применение наиболее доступных по цене материалов: линолиума, простых обоев, наиболее дешевой сантехники, дверей и плитки в ванной комнате. Для жилья более высокого класса уже используется ламинат, натяжные потолки, более качественные и дорогостоящие обои. Покупка квартир под ключ наиболее актуальна при ипотечном кредитовании, когда у человека уже нет средств для проведения дорогостоящего ремонта.