Квартира напрямую от застройщика

В настоящее время не многие россияне могут позволить себе приобретение собственного жилья, но если финансовые возможности позволяют совершить столь существенную покупку, каждый стремится найти наиболее подходящий вариант, обеспечивающий не только качество будущего проживания, но и наиболее оптимальную стоимость. Достичь этого позволяет покупка недвижимости непосредственно у компании застройщика.

Подобный вариант покупки квартиры обеспечивает в первую очередь ценовую доступность предложения, так как любой посредник в обязательном порядке возьмет собственную комиссию, что в результате сделает объем недвижимости более дорогим на фоне предложенной застройщиком цены без улучшения качественных показателей. Продажа квартир рядом с м. Митино в Москве от застройщика на 5-15% дешевле, чем у посредников.

Есть в подобном сотрудничестве и другие преимущества. Во-первых, застройщик обладает полноценной информацией о предлагаемой квартире или жилом доме, в то время как посредник может предложить меньше данных об объекте. Во-вторых, застройщик может продать квартиру на начальных этапах строительства, когда стоимость квартиры меньше, нежели в полностью готовом доме. Если же жилье приобретается с использованием ипотечного кредита, то банк обязательно проверит надежность застройщика, и в сомнительных ситуациях в займе откажет.

Заключение договора непосредственно с застройщиком LIFE-Митинская ECOPARK позволяет до момента передачи документов на жилье потребовать устранить существующие недостатки. Не стоит забывать и о возможностях получения налоговых льгот от государства, предусмотренных законом при покупке первичного жилья.

Предусматривается при покупке квартиру у застройщика и возможность бронирования объекта. Подобный прием может быть применен в ситуации, когда покупатель не имеет в настоящее время необходимой суммы, но знает, что она появится в течение определенного времени. В таком случае интересующая квартира получает бронь, и будет продана покупателю по цене на момент бронирования даже при условии, что в дальнейшем ее стоимость увеличилась.

Как видите, преимуществ у подобного метода покупки масса, но есть и один недостаток, особенно вероятный при покупке квартиры на первых этапах строительства. Риск заключается в том, что застройщик может так и не достроить дом, разорившись, или оказавшись мошенническим проектом. Могут быть по различным причинам затянуты сроки сдачи, вплоть до консервации на длительный период.

Минимизировать подобные риски можно обращаясь только к проверенным компаниям, действующим на рынке длительное время, и имеющим положительную репутацию.