Строительные и земляные работы нулевого цикла и благоустройство территорий

Для того, чтобы понять, почему сооружение подземных конструкций зданий стоит до 40% от общей стоимости строительства, рассмотрим производство работ нулевого цикла и благоустройство территории участка застройки. В глазах многих заказчиков эти термины означают процесс раскопки котлована и бетонирование фундамента. На деле под земляными и работами нулевого цикла подразумевается не только эти 2 процесса либо выбор и использование смазки для опалубок. Полный список процессов следующий:

• Расчистка территории от мусора, деревьев, срезка верхнего слоя грунта бульдозером с отгрузкой и транспортировкой земли. Изъятие подземных камней, остатков сооружений, старых инженерных коммуникаций, подлежащих демонтажу.


• Далее производится разметка территории по генплану с помощью геодезиста, обозначаются оси будущих зданий и сооружений.


• Временные дороги, площадки и бытовые вагончики устанавливаются либо до этого в отдаленном от площадки строительства месте, либо в этот самый момент.


• Теперь можно начинать послойную срезку грунта по периметру будущего котлована. Параллельно разрабатываются траншеи для будущих инженерных коммуникации и обслуживающих сооружений. Работы производятся с помощью бульдозера, экскаватора, грузовой машины.


• После завершения этапа снова работает геодезист, сопоставляя полученный результат с проектом.


• После работы механизмов вниз спускаются рабочие и дорабатывают неровности плоскостей вручную. Параллельно уплотняется земля. Когда работы окончены, на дно насыпается подстилающий дренажный слой из щебенки средней фракции либо крупного песка. Каждый слой насыпи в 100-200мм уплотняется механически.


• На готовую подсыпку наливается бетонная смесь низкой марки( В3.5, например), толщина слоя 100 мм, а площадь должна на 100 мм по каждой стороне превышать площадь фундамента.

• Пока застывает подготовка, можно заниматься изготовлением арматурного каркаса и сеток. Зачастую собираются они с помощью сварки в стыках либо вяжутся вручную специальной проволокой. Готовые сетки и каркасы устанавливаются поверх подбетонки.


• По наружным и внутренним плоскостям фундамента ставится опалубка.


• Только теперь поставляется бетонная смесь и заливается в опалубку.

Благоустройство территории выглядит по той же схеме, только вместо котлована и фундамента организовываются дороги, площадки, тротуары, лавки, качели и прочие сооружения. Бетонирование покрытий, однако, подразумевает более декоративные и оригинальные материалы и элементы: например, если добавить пигменты бетон может быть любого нужного по дизайну цвета.

Именно поэтому работы нулевого цикла и благоустройство территории – самые дорогие процессы в возведении зданий.