Проектирование и строительство гостиниц

До начала проектирования гостиницы, требуется составить техническое задание, которое определяет такие факторы, как номерной фонд, концепция, услуги, которые будет предоставлять будущая гостиница. Эти услуги предоставляет проектно строительная компания. Проведение маркетингового исследования предоставит необходимые данные для составления правильного технического задания.

На сегодняшний день, гостиница выполняет несколько функций одновременно, а поэтому кроме номерного фонда, необходимого для размещения посетителей, требует наличие следующих объектов:

• Сады, пляжи, прогулочные зоны и прочие рекреационные элементы
• Помещения, предназначенные для администрации гостиницы
• Прачечная, кухня, сушилка
• Парковка
• складские и технические помещения
• Бары, бассейны, сауна, ресторан, СПА, фитнесс-зал и прочие помещения для отдыха посетителей гостиницы.

Уровень гостиницы определяется вместимостью номерного фонда и наличием помещений, которые предназначены для отдыха и развлечения посетителей. При классификации гостиниц по номерному фонду, они разделяются на гостиницы:

• малой вместимости (меньше 150 номеров)
• средней вместимости (до 300 номеров)
• большие отели(до 600 номеров)
• мегаотели (свыше 600 номеров)

Актуальным вопросом при проектировании является разделение здания на зоны. Во благо удобства гостей отеля, они не должны соприкасаться с потоками обслуживающего персонала, а для общественных помещений следует предусмотреть отдельные входы.

Должное внимание требуется уделить интерьеру и архитектуре здания, ведь именно эти факторы определяют первое впечатление от гостиницы. Так же необходимо заранее подготовить список расходуемых материалов для составления плана бюджета строительства, например, если использовать керамзитобетонные блоки, цена строительства будет совершенно иной, чем при использовании кирпичей.

Такой ответственный и сложный процесс, как проектирования гостиницы, следует предоставить профессионалам, что бы были учтены всевозможные детали и тонкости. А гостиница была не только привлекательна внешне, но и максимально функциональна и комфортна для ее посетителей.