Проведение кровельной экпертизы

Существует множество строительных экспертиз, применяющихся для выявления тех или иных проблем. Одна из них – кровельная экспертиза. Использование данной процедуры позволяет:

1. обнаружить монтажные изъяны несущих конструкций крыши, а также покрытия и слоя утеплителя;
2. провести контрольный расчет кровельных элементов для опровержения или подтверждения правильности тех решений, которые использовались при строительстве;
3. выявить соответствия между произведенными кровельными работами по нормативным и проектным документациям и использованными типами материалов;
4. определить причину возникших протечек и образования ледяного покрова (сосулек) на крыше;
5. выполнить технадзор для оценки конструктивных материалов и эффективности работ.
6. выполнить обмеры с целью выявления масштаба различного рода дефектов.

После проведения экспертизы специалисты смогут установить все кровельные дефекты, вероятность появления других проблем, а также определят необходимость использования или неиспользования крыши. Также следует отметить, что подобные виды работ позволяют определиться с мероприятиями по устранению всех протечек и дыр как в крыше, так и в изоляционных слоях крыши (тепловых, паровых и водных). Стоит также уточнить, что затраты на проведение экспертизы зависят от особенностей крыши, сложности работ, масштаба всех дефектов, высоты здания, количества необходимых тестовых работ и потребности в использовании специального оборудования.

В среднем, экспертиза кровли занимает порядка 14 дней. Бывают исключения, которые связаны с проведением множества испытаний, обусловленных методиками тестов, большими объемами работ и применением тех или иных вскрытий. Специалист появляется на участке всего один раз. Остальное время уходит на составление заключения и дальнейшее его оформление согласно стандартам.

Подобное заключение необходимо для предъявления в суде при несогласовании работ с административными инстанциями. Отчет (заключение) должен включать в себя эпилог, где будет указано основание и проблемы, для которых назначалась экспертиза, проверенное на предмет дефектов здание и документы, нормативные материалы и литература, использованная при ее проведении. Затем должен идти ход работы, в котором специалист описывает все, что он сделал. В конце должен быть вывод и рекомендации работника.