Особенности частных домовладений

Удобные условия проживания – это основная цель, которую преследуют люди при покупке жилья. Материальная часть проблемы, в принципе, разрешима. В России работают ипотечное кредитование и льготные программы на приобретение жилья отдельными категориями граждан. Но как выбрать подходящее жилье, чтобы не испытать впоследствии горького разочарования? В настоящее время приобретает все большую популярность малоэтажное строительство в Красноярске и ряде других городов.

Это неплохой вариант, поскольку недвижимость приобретается в расчете на долгосрочную перспективу. С его помощью можно практически всем желающим подобрать подходящие варианты. Сегодня доступны любые виды домов, начиная от класса эконом и заканчивая элитной недвижимостью. Цена зависит от особенностей конструкции и используемых материалов. В частности, для возведения коттеджей и таунхаусов используется качественный сборный или монолитный ленточный фундамент.

Стоит отметить и такой немаловажный нюанс как экономическая выгода капиталовложения. Приобретение частного дома является отличным способом вложения финансов. Недвижимость практически не падает в цене. К тому моменту, когда строительная компания будет заканчивать работы, стоимость дома уже будет больше, чем указанная в изначальном расчете. А ведь времени пройдет не так много – всего несколько месяцев.

Основными преимуществами собственного дома по сравнению с квартирой в многоэтажке являются следующие:

• Возможность осуществления индивидуальной планировки;
• Большая площадь дома и земельный участок возле него;
• Хорошая экологическая обстановка;
• Возможность ведения подсобного хозяйства;
• Отсутствие необходимости осуществления регулярных платежей за услуги коммунальных служб и так далее.

Таунхаус: свобода выбора, свобода действий

Сегодня таунхаус выступает отличной альтернативой коттеджам. Он представляет собой группу объединенных домов, каждый из которых оборудован отдельным входом, гаражом и снабжен земельным участком. По мнению некоторых, это жилье относится к категории эконом. Но это не совсем правильная позиция, хотя изначальный замысел был именно таковым. Важными моментами, к которым нужно быть внимательными, являются следующие:

• Размер жилой площади, которая в сравнении с частным домовладением может быть до двух раз меньше.
• Площадь приусадебного участка. Земля вокруг таунхауса не бывает площадью более 4 соток, тогда как размер участка возле коттеджа может достигать 15 соток.
• Присутствие соседей. Одним из главных достоинств загородного дома является отсутствие соседей. Конечно, в случае с таунхаусом встреч у подъезда не будет, но присутствие соседей за стеной некоторым может показаться неприемлемым.

Кроме того, немаловажное значение имеет цена. Небольшие размеры дома и участка гарантируют меньшую стоимость в сравнении с загородным коттеджем. Но если выбор остановить на жилье премиум-класса, то сэкономить вряд ли получится. Тем более, что сэкономленные средства в дальнейшем возможно придется потратить на улучшение условий проживания.