Различия между квадроксами, таунхаусами и дуплексами

В настоящее время продажа коттеджей в коттеджных поселках переживает подобие бума. Однако покупатели часто слышат, ранее незнакомые им иностранные слова. Дело в том, что существует несколько видов коттеджей. В данной статье будут рассмотрены основные различия между тремя самыми их видами. Эта информация может сильно помочь при выборе загородного дома.

Таунхаусы

Данный вид коттеджей уже давно стал обыденным в Западной Европе. В России таунхаусы ещё считаются новшеством, но компании, осуществляющие строительство коттеджей Санкт-Петербург и в некоторых других крупных Российских городах активно занимаются их продвижением. Поэтому можно констатировать, что коттеджи этого типа уже довольно популярны в России и прочно заняли свою нишу в области строительства загородных домов.

Таунхаус является совмещением между собой нескольких одноэтажных домов, которые имеют общие боковые стены. Каждая квартира таунхауса имеет свой, отдельный вход. К таким блокам обычно примыкают земельные участки для занятий огородничеством, садоводством, или просто для отдыха, размеры которых варьируются от 1 до 4 соток.

Дуплексы

Дуплекс является малоэтажным домом, предназначенным проживания двух семей и состоящий, соответственно из двух отдельных квартир. Обычно в дуплексах имеется один общий вход, ведущий в прихожую. Из неё уже ведут две двери, каждая в отдельную квартиру. Одна из стен квартир в дуплексе – общая. Правда, сейчас все чаще дупдексы стали оборудоваться раздельными входами в каждую квартиру, без общей прихожей. Проще говоря, современный дуплекс является таунхаусом, рассчитанным на две семьи.

Разумеется расходы на строительство и содержание квартиры в дуплексе (и тем более, таунхаусе) гораздо ниже, чем чем при строительстве и последующем содержании коттеджа обычного типа, с одним хозяином и одной, проживающем в нем семьей.

Стандартные размеры дуплексов лежат в пределах 400 – 600 м.кв. Первый этаж обычно отводится под гараж и достаточно большие кухню-столовую, гостиную, а также кладовую, санузел и комнату для гостей. Впрочем, планировка комнат всегда обговаривается с застройщиками, которые обычно охотно идут в этом аспекте навстречу пожеланиям клиентов, поскольку внутренняя планировка слабо влияет на продолжительност и итоговую стоимость строительства.

Стены, особенно общую в дуплексах делают достаточно толстыми, а кучеству звукоизоляции уделяют повышенное внимание, поэтому соседи, проживающие в них обычно не мешают друг другу.

Квадроксы или квадрохаусы

Коттеджи этого типа состоят из четырех секций, каждая из которых является отдельным коттеджем, состыкованным с тремя другими. Они рассчитаны на проживание по одной семье в каждой секции, то есть всего семей в квадроксе живет – 4.

Конструктивная своеобразность квадрокса состоит в крестообразном расположении несущих стен, которые одновременно служат и переборками между секциями. Эти стены толще других и в них, так же как и в дуплексах улучшена звукоизоляция.

Коттеджи, составляющие квадрокс, могут иметь два или три этажа. При выполнении вертикальной планировки все делается, как пожелают клиенты. Каждая секция имеет свой, отдельный вход, а также гараж, и примыкающий к ней, маленький земельный участок.