Тенденция формирования спроса цен на аренду жилья в Москве

Ценовой разброс на аренуд жилья в Москве велик. Поэтому снять квартиру на Крылатском метро, - это не то же самое, что жильё в Ново Косино, например, где месячное проживание обходится в среднем всего в $ 500 – 700. Конечно, на стоимость аренды жилья влияет не только близость к центру Москвы, но и другие факторы, а главное, комфорт, количество комнат, уровень престижности дома.

Элитные квартиры оцениваются по особой категории и находятся в интервале $ от 2000 до 6000 за один месяц проживания. Например, если вы желаете снять квартиру на метро Проспект Мира то при определении суммы, причитающейся за аренду, следует учесть такие дополнительные данные, как месторасположение дома относительно проспекта, вид из окон, состояние самого дома, наличие охраны, возможность парковать автомобиль близко к дому. При осмотре квартиры должны быть учтены отделка поверхностей, обстановка, стиль в оформлении. Молодые семьи и одинокие люди предпочитают современность, а семьи с детьми ищут стабильности, поэтому отдают предпочтение классическим интерьерам.

Эксперты утверждают, что большинство из арендующих жильё в центральной части Москвы – это люди без детей, иногда это семейные пары, а иногда мужчина или женщина молодого возраста. Они желают высокого уровня комфорта, наличия всех видов современного бытового оборудования. Им достаточно одной или двух комнат в квартире. За такое расположение они готовы ежемесячно выплачивать $ от 2000 до 5000.

Другая большая группа соглашается на аренду жилья в зелёных центральных районах Москвы в 3-х, 4-х комнатных квартирах, выплачивая за это $ от 5 000 до 10 000, каждый месяц. Особенность этой группы заключается в том, что жильё сдаётся без мебели. Это связано с тем, что иностранцы, предпочитают привозить свою мебель. Они заключают договор на пять – шесть лет и обоснуются здесь со своим бытовым набором, избегая предметов общего пользования.

Высший ценовой уровень помесячной оплаты на рынке аренды жилья в Москве находится в интервале между $ 10 000 и 25 000. Такую ставку выставляют владельцы, относящихся к классификации А, и только в центре или трех престижных направлениях. Площадь у них занимает в среднем 200 м2. Всё здесь должно быть исключительно на высшем уровне. В сравнении с остальными видами предложений и спроса по аренде – эта категория самая малочисленная на рынке недвижимости Москвы. Хотя, учитывая постоянный приток состоятельных людей в столицу, следует ожидать, что спрос на аренду элитной дорогой обители будет возрастать с последовательным постоянством.