Основные причины покупки недвижимости в Подмосковье

Анализ причин, которые приводили к совершению сделок по реализации недвижимости в Подмосковье, показывает, что около четверти всех покупок совершаются по причине разделения семьи. Пятая часть всех покупок производится с целью расширения жилплощади и улучшения жилищных условий, а чуть больше 1/10 части всех сделок приходится на тех, кто впервые покупает жильё.

По статистике 89% всех покупок в Подмосковье производится с целью проживания, а 11% покупателей вкладывают средства в недвижимость для её коммерческой эксплуатации с целью получения прибыли или размещения средств. Подавляющее большинство - 80% покупателей составляют люди среднего возраста. Социологические опросы говорят о том, что половина москвичей хотели бы иметь новую квартиру в Подмосковье. Это может быть недвижимость в Коммунарке и любом другом городе-спутнике.

Почему они привлекают покупателей?

Доступная стоимость и широкий ассортимент предлагаемой недвижимости является основной причиной роста их популярности. Купить квартиру в Химках теперь можно «дёшево и сердито». Здесь строятся целые микрорайоны и жилые комплексы с готовой инфраструктурой. По качеству и бытовым условиям подмосковные квартиры ни в чём не уступают столичному жилью. Транспортные вопросы также решаются в короткие сроки. Линии метрополитена выходят за пределы МКАД.

Для приобретения недвижимости в Подмосковье основная часть потенциальных покупателей (63%) вынуждена брать кредит в банке. Чтобы купить квартиру на Полежаевской или другом подобном районе, банки предлагают гражданам различные ипотечные программы кредитования. Достаточно большая доля клиентов (37%) готова расплатиться за покупку без рассрочки, что свидетельствует о доступности квартир.

Статистика приоритетности типов квартир

Наибольшим спросом покупателей пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На них приходится соответственно 38 и 35% выбора потенциальных покупателей. Максимальная популярность приходится на квартиры площадью 65 м2 с кухней более 12 м2. При этом большинство покупателей, желающих делать покупки в районах близлежащих к столице, придают значение наличию гаражей или парковочного места недалеко от новостройки.

Прогноз на основе статистических данных на перспективы продаж недвижимости в Подмосковье положительный. Он предсказывает уверенный рост продаж на ближайшее будущее. Поэтому темпы строительства в этих регионах не снижаются. Планы правительства также направлены на дальнейший рост темпов строительства жилья в Московской области для расширения и разгрузки столицы. Потенциальные покупатели имеют возможность, не спеша, сделать свой окончательный выбор.