Выбираем район для покупки квартиры

Жилье – это самое главное для семьи. Можно, конечно, до конца дней своих снимать квартиру, но собственное семейное гнездо – это предел мечтаний каждой нормальной семьи. Итак, вы заработали на покупку квартиры или решили взять кредит. Теперь следует, взвесив все «за» и «против», выбрать район, где бы вы хотели приобрести жилье. Именно выбор района стоит первым в списке мероприятий по покупке жилья.

Выбираем новостройку?

Новостройка имеет немало преимуществ, однако прежде чем остановить свой выбор на новом, а зачастую отдаленном районе, следует ознакомиться с планом застройки. Для начала можно выехать на место и посмотреть, что уже построено: работают ли магазины, планируется ли построить супермаркет. Если у вас есть дети, поинтересуйтесь, есть ли рядом с домом школа и детские сады, насколько они загружены и какова репутация. Если же детские учреждения еще только в проекте, поищите район с уже работающими школами и детскими садами. Это важно, ведь удобнее всего должно быть детям.

Обратите внимание, есть ли поблизости мастерские и сервисные центры, вдруг сломается компьютер или потребуется ремонт стиральных машин на дому и другой техники. Узнайте, какие интернет-провайдеры работают в выбранном вами округе города, каково качество связи и обслуживания абонентов. При выборе района для проживания важны любые мелочи, а в молодом микрорайоне среди новостроек – тем более!

Преимущества старых округов

Застройщики часто строят дома в уже существующих районах. Многие предпочитают этот вариант частично готовым жилым комплексам на окраине больших городов. Преимущества налицо: уже сложившаяся инфраструктура, дороги, школы и садики. К тому же, в старых микрорайонах города можно выбрать достойное вторичное жилье. Однако прежде чем покупать квартиру, стоит поговорить с жильцами.

А вдруг в доме течет крыша, а жилищное управление работает плохо, неповоротливо. Обратите внимание на чистоту территории. Если дворы не убираются, а мусор не вывозится неделями, то вряд ли ситуация улучшится в ближайшее время. Не забудьте и о доступности поликлиник, больших супермаркетов с дешевыми продуктами, сервисных центров. Ведь если вам понадобится ремонт стиральных машин в Перово, а придется везти технику на другой конец столицы, это доставит серьезные неудобства. В таком случае лучше обратите внимание на другие районы, более чистые, ухоженные и развитые.

Престижные районы

Жилье в престижных районах дорогое, но и преимущества проживания в таких местах налицо. Обычно это центральная часть города с хорошими дорогами, большими автостоянками, прекрасно оборудованными дворами. В таких микрорайонах все сделано по последнему слову проектирования. Разумеется, у каждого покупателя свое видение престижности недвижимости. Для одних это элитное жилье, для других – наличие зеленой зоны, для третьих – транспортная развязка.

Определитесь с приоритетами и найдите хорошего риелтора. Он поможет подобрать достойный ваших запросов микрорайон. Однако никому не верьте на слово, обязательно проведите собственное исследование. Ведь это вы вкладываете деньги! И запомните: хороший район (неважно, новый или старый) – это хорошая инфраструктура, удобное расположение магазинов, рынков, школ, детских садиков. И, что немаловажно для мегаполиса – доступность места вашей работы.