Аренда производственных и складских помещений

В современном мире аренда – это очень распространенный вид рыночных отношений. Выбор на рынке аренды весьма разнообразен: от огромных заводских площадей и крытых ангаров, до небольших, но отлично оборудованных цехов. Стоимость складской аренды и производственных площадей зависит от многих факторов: размеры, наличие инфраструктуры, комиссионные посредников.

Арендатор может быть и коллективным. Взятые в наем площади могут использоваться в целях отличных от первоначальных целей помещения. Пустующий завод может стать офисным зданием, оздоровительным центром или торговой площадкой. Наиболее востребованы складские помещения различных заводов. Аренда склада выгодна как владельцу завода, который получает стабильный доход, так и предпринимателю, которому не нужно вкладывать средства в постройку склада.

Контракт заключается, как правило, на длительный период. Пролонгация срока действия договора аренды – обычная практика. На основании данного документа осуществляется регистрация объекта в госорганах. Вместе с правом пользования на арендатора ложатся и долги предприятия. Чтобы избежать этого, зачастую арендуется не земельный участок или здание, а только оборудование. В этом случае регистрация в госорганах не требуется, поэтому подобный способ сотрудничества более популярен.

Кто заинтересован в аренде складских помещений

Для нормального функционирования склад требуется почти каждой компании: производители хранят на складах сырье и готовую продукцию, торговые фирмы хранят там товар. Высокие цены на любую недвижимость делают приобретение складского помещения большой площади трудновыполнимой задачей. Кроме финансовых затрат на покупку приходится оформлять покупку, что занимает много времени и сил. По этой причине большинство предпринимателей предпочитают брать склады в долгосрочную аренду.

Существует два основных способа заключения договора аренды: через фирму, предоставляющую посреднические услуги или напрямую с арендодателем. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Заключение договора напрямую дает возможность маневра в вариантах, сроках и размерах оплаты при возникновении форс-мажорных обстоятельств. Заключение договора через посредников привлекает гарантиями и профессиональными консультациями специалистов по недвижимости.

На сегодняшнем рынке недвижимости аренда производственных помещений является одной из самых быстрорастущих сфер. Постоянно растущая конкуренция требует от компаний наиболее прагматичных и выгодных решений организации деятельности. Аренда склада вместо его постройки позволяет распоряжаться средствами с большей пользой для получения конкурентных преимуществ.

судебный раздел имущества

Новостройки Москвы

аренда производственного помещения в Москве

ремонт в Москве

регистрация ип