Инвестируем в недвижимость для офисов
Эксперты Рустритретейл признают вложения в офисную недвижимость России удачными инвестиционными капиталовложениями. Это не только сохранит вложенные средства, но и может значительно их увеличить.
Можно сколь угодно считать плюсы и минусы инвестирования в недвижимость, но как показывает практика, инвестиционные капиталовложения в определённые виды недвижимости, в данное время имеют немалую долю в этом сегменте рынка. Популярность объясняется стабильным ростом стоимости недвижимого имущества. И инвестиции в офисную недвижимость становятся наиболее выгодным способом вложения денежных средств, тем более что немалая часть экспертов-аналитиков в этой области склоняются к тому, что стоит ожидать падение стоимости жилья. Инвестировать капитал в офисные помещения может любое физическое лицо с суммой вклада до 100 тысяч долларов США.
Из-за опасений специалистов, немалая часть инвесторов перенаправила свой капитал в инвестиции офисных помещений, магазинов, складских сооружений и т.д. Недвижимость коммерческого типа обычно окупается в течение 3-6 лет, но стоимость её постоянно растёт и при необходимости всегда можно её продать с большой для себя выгодой. Инвесторам, желающим вложиться в коммерческую, в том числе и офисную, недвижимость следует тщательно изучить рынок и все предложения о её продаже. К тому же на рынке недвижимости существуют перспективы инвестиций в недвижимость в 2017 году, согласно которым рекомендуется купить готовый арендный бизнес на юго-востоке страны и в других регионах Российской Федерации.
Довольно большой востребованностью пользуются инвестиции в жилые, офисные, торговые площади, но и складские терминалы не менее популярны особенно в крупных городах. К тому же в этой сфере идёт повышение качественных услуг по управлению объектами коммерческого недвижимого имущества. Наибольшим спросом пользуются новые современные здания, которые проектировались под офисы.
Не следует упускать из виду государственные и муниципальные властные структуры, имеющие активное влияние на рынок любой недвижимости. Они довольно пристально наблюдают за любой деятельностью, и оформление разрешительной документации может продолжаться длительный срок. К примеру, правительство России готовит законопроект об ограничении торговли у метрополитена, рядом со школами и детскими садами. Поэтому инвестирование в торговую недвижимость, располагающуюся в таких районах, будет однозначно нерентабельно. Для увеличения рентабельности капиталовложений следует подбирать недвижимость, которая будет интересна многим будущим арендаторам.
03.09.2024
Влияние грунтовых вод на качество воды из скважины |
|
23.05.2024
Как выбрать подрядчика для вдавливания свай |
|
02.01.2024
Важность декларации на объект недвижимости |
|
02.01.2024
Профессиональная уборка |
|
24.12.2023
Виды пиломатериалов |
|
24.12.2023
Проектирование и строительство домов любой сложности |
|
19.12.2023
Профессиональный перевод |
|
27.11.2023
Антисептик для дерева |
|
26.10.2023
Планкен из лиственницы |
|
26.10.2023
Что учесть при выборе входной двери? |