В каком направлении развивается коммерческая недвижимость Красноярска?

Красноярск – это перспективный, известный своими историческими эпопеями всему миру, симпатичный областной центр России. Он располагается на живописных берегах реки и включает в себя восемь административных центров. Оценивая экономическое, производственное и культурное состояние города, можно уверенно сказать, что стадия становления его уже пережита и сегодня – это уже активно развивающийся субъект Российской Федерации. Поэтому всегда пользуются высоким спросом любые объекты коммерческой недвижимости Красноярска. Это связано напрямую с тем, что как в самом городе, так и, в общем, в этом регионе сильно развита промышленная сфера. В результате населению всегда обеспечена занятость в производственном секторе, где обеспечены постоянные и высокие заработки. Поэтому в области растёт и торговый оборот и заработная плата.

Обзор объектов торговой недвижимости

Рассматривая торговую недвижимость Красноярска, следует заметить, что она представлена одной тысячью торговых площадок, реализующих только продукты питания. Большинство из них – это магазины, классифицирующиеся эконом-классом. В городе много торговых точек шаговой доступности, которые в последние годы пользуются всё большей популярностью, а поэтому и хорошо развиваются. Большой интерес представляют крупные торговые комплексы. Все уже функционирующие супер и гипермаркеты имеют самое современное оборудование. Но, пока рано утверждать, что рынок торговой недвижимости Красноярска уже полностью сформировался. По мнению экспертов, ему ещё предстоит длительный путь развития.

Состояние бизнес-центров

Среди объектов коммерческой недвижимости офисные площади Красноярска находятся в лучшем положении. Очень часто бизнес-центры в различных городских районах связаны с гостиничными комплексами. Здесь имеются отлично оборудованные площадки и экономичные помещения для ведения бизнеса.

Состояние складской недвижимости

Складской сектор недвижимости Красноярска характеризуется недостаточным объёмом предложений. В городе не хватает сегодня складских комплексов с современным уровнем сервиса. Большинство из предлагаемых на рынке объектов расположены в старых капитальных строениях, имеющих уже устаревшую конфигурацию и не отвечающую современным требованиям логистики условиям. Хотя внешне они вполне прилично оформлены и подразделены по целевым направлениям, но требованиям современным стандартам они пока не все отвечают. Из-за того, что большинство складских помещений не отапливаются, перечень товаров, допустимых к хранению в них, ограничен. Не отличается удобством и географическое расположение большинства складских площадок. Здесь будет уместно добавить, что в последнее время власти города предприняли много усилий и уже добились многих позитивных изменений в этой области. Склады стали охраняемыми, в них появилось необходимое оборудование, и были подведены коммуникации. Но этого пока недостаточно для того чтобы удовлетворить потребности рынка в полной мере.