Что такое квартиры эконом-класса?

При поиске квартиры в аренду можно нередко столкнуться с такими понятиями как «эконом класс», «бизнес-класс», «элитный класс». Как распределяется недвижимость по этим категориям? На самом деле у риэлторов есть список общих критериев, в соответствии с которыми можно определить уровень предлагаемого жилья. Каким должен быть эконом-класс?

Требования к материалам стен и остекления

В качестве материала для стен должен использоваться кирпич или же железобетонные изделия. Иногда они комбинируются. Например, в несущих стенах используется кирпичная кладка, а перегородки создаются из небольших по толщине бетонных панелей.

Материалами остекления могут быть деревянные или пластиковые стеклопакеты. Они не обязательно должны соответствовать европейским стандартам. В данной ценовой категории допускается присутствие окон, не замененных еще с советских времен.

Требование к проектировке

Такое предложение как аренда без посредников Москва тоже иногда готова предоставить. Чаще всего в столице без посредников предлагается именно эконом-класс, так как с его арендой связано меньше рисков и ответственности за сохранность внешнего вида объекта, его технического оснащения. Будет неправильно говорить, что меньше всего переживают за квартиры маленькой площади, так как площадь жилья не является критерием его отнесения к эконом-классу.

В большей степени критерием служит высота потолка помещений, количество квартир на одной лестничной площадке. Высота потолков в таком жилье не будет выше 2.9 метров, при этом минимальное их значение определяется стандартами СНиП. Число квартир на этаже тоже может быть различным, главное, чтобы площадь лестничной площадки соответствовала все тем же СНиП требованиям.

Требования к внутреннему обустройству

В соответствии с отечественными СНиПами эконом-класс позволяет сдавать помещения без отделки или со скромной отделкой, которая отвечает санитарным требованиям. Хотя все чаще в жилье данной категории наводится хороший ремонт. Порой, апартаменты в Москве, соответствующие по всем параметрам эконом-классу, получают дизайнерскую декоративную отделку и становятся более предпочтительными, нежели жилье с большой площадью в новом доме, но без ремонта. Также жилье этой категории должно иметь площадь как минимум 20 квадратных метров из расчета на одного человека. Максимальное значение – 30 кв.м. на одного человека. Минимальные требования к энергообеспечению тоже имеется. Напряжение должно составлять не меньше 10 кВа на квартиру и быть однофазным.