Элитный поселок: неотъемлемые составляющие статуса

Каждый застройщик, инвестор или специалист в сфере продаж недвижимости по-своему видит принадлежность населенного пункта к той или иной категории. Это может быть премиум, VIP, бизнес-класс, «высочайший уровень эконома» или «бизнес с незначительными отступлениями». Могут встречаться и другие определения.

Наибольшую трудность вызывает определение вида элитных поселков, поскольку этот тип характеризуется особенно серьезными требованиями. Вопрос, который касается критериев принадлежности к ТОП, все еще не решен. Но примерные параметры, которыми объект должен обладать, всем хорошо известны. Им полностью соответствует коттеджный поселок Шато Соверен.

Территория. Поселок высшего класса должен находиться исключительно в экологически чистом месте. Поблизости не должны размещаться промзоны, производственный объекты или экологические свалки. Часто встречающимися атрибутами для таких мест являются лесопарковая зона, естественный или искусственный водоем.

Транспортные развязки. Это условие тесно связано с предыдущим. Элитные поселки Московской области находятся на расстоянии не дальше, чем 15 километров от МКАД. Компании-застройщики обращают внимание на этот фактор и стараются возводить их поблизости от крупных транспортных магистралей. Престиж некоторых из них всем отлично известен. Это Рублево-Успенское, Новорижское шоссе и другие.

Характеристика архитектуры и условий проживания. Населенный пункт может считаться элитным только в том случае, если все архитектурные составляющие являются результатом труда знаменитых архитекторов и выполнены в едином стилевой направлении. Минимальная жилая площадь коттеджей составляет 500 квадратов. В каждом из них располагается несколько спален и санузлов, сауна, бассейн, камин.

На территории возле дома предусмотрены домики для гостей и обслуживающего персонала. Это что касается внешних характеристик. Но для обслуживания поселка предусмотрена разветвленная сеть коммуникаций. Кроме общей инженерной системы в каждом коттедже есть автономные отопительная и кондиционирующая системы, сеть Интернет и спутниковое ТВ.

Разветвленная инфраструктура. Жители таких поселков не будут посещать рестораны или тренажерные залы, располагающиеся на расстоянии более километра. По этой причине застройщик должен выбрать место с хорошо развитой социальной инфраструктурой либо сам заняться ее строительством. Нужны паркинги для гостей, торговые центры, косметические салоны и парикмахерские, автосервисы и аптечные пункты. Понятно, что поселку должна быть обеспечена надежная круглосуточная охрана. Для этого привлекается частный ЧОП.