Проект финансирования жилого комплекса с паркингом

г. Сочи, Адлерский район, участок возле моря - "ВЕСЁЛОЕ"

*** Документы на разрешение строительства в начальной стадии оформления.

Жилой многоэтажный комплекс с паркингом (дополнительно ТАУНХАУЗЫ), с оздоровительным комплексом, ресторанами и офисными помещениями.

Общий объем площадей = 35.000 квадратных метров

Прекрасный вид на море, хороший подъезд (рядом с морем – 70 метров).

Выход на площадку по строительству: – май-июнь 2008 г.Завершение строительства - II-й квартал 2010 года.

ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ с компанией РОС-МОНОЛИТ

- 70 % (семьдесят процентов) – ИНВЕСТОР
- 30 % (тридцать процентов) – РОС-МОНОЛИТ.

Общая сумма финансирования – 50 млн. $ (финансирует Инвестор с учетом оплаты обременения).

С учетом рефинансирования – 25 млн. $ (начиная с августа-сентября 2008 года).

Планируемая стоимость кв.м. к реализации = 5 000 – 8 500 $ / за 1 кв.м.
*** Возможно строительство «МАРИНЫ» - развлекательный комплекс и эллинги для стоянки яхт.

РОС-МОНОЛИТ – осуществляет: - подготовку объектов под расселение;- подготовку эскизного и рабочего проекта всей застройки; - всю управляющую работу (Дирекция службы Заказчика);- утверждает с Инвестором Ген. подрядчика и суб.подрядчиков по проекту; - создает всю рабочую документацию Инвестиционного проекта;- подбирает все инертные и строительные материалы на строительство объекта; - осуществляет продажу квартир в построенном комплексе.